12月14日，中國土地估價(jià)師與土地登記代理人協(xié)會(huì )（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“中估協(xié)”）發(fā)布三項團體標準，永業(yè)行參編的《土地估價(jià)參數調查測算指引》（T/CREVA 1101—2023）于2023年12月15日發(fā)布實(shí)施。

該標準由中國土地估價(jià)師與土地登記代理人協(xié)會(huì )牽頭起草，永業(yè)行價(jià)值評估技術(shù)副總監張丹妮作為文件主要起草人之一參與編制工作。

《土地估價(jià)參數調查測算指引》明確了期日修正系數、土地增值收益率、土地還原率、利潤率等關(guān)鍵參數的原理與測算路徑，是對《城鎮土地估價(jià)規程》的進(jìn)一步細化。“指引”的制定實(shí)施為完善土地估價(jià)技術(shù)體系，規范土地估價(jià)技術(shù)過(guò)程，保障科學(xué)、客觀(guān)、合理確定土地估價(jià)參數，提升土地估價(jià)報告質(zhì)量，做深做精土地估價(jià)工作提供了依據，旨在進(jìn)一步促進(jìn)土地估價(jià)行業(yè)在社會(huì )經(jīng)濟建設中更好地發(fā)揮服務(wù)作用。

作為聚焦價(jià)值評估咨詢(xún)領(lǐng)域的綜合咨詢(xún)機構和高端智庫，永業(yè)行始終不忘初心、深耕專(zhuān)業(yè)，踐行龍頭評估機構責任使命，將現代服務(wù)業(yè)發(fā)展和落實(shí)國家戰略規劃緊密結合。圍繞土地估價(jià)、房地產(chǎn)估價(jià)、資產(chǎn)評估、財稅咨詢(xún)等領(lǐng)域開(kāi)展研究，參與編制國有企業(yè)土地盤(pán)活、地下空間基準地價(jià)、綠色低碳建筑、預算績(jì)效管理新模式等多個(gè)行業(yè)頂層設計和省部級課題80余項，多項成果成為行業(yè)發(fā)展的重要標桿。下一步，永業(yè)行將持續推進(jìn)業(yè)務(wù)研發(fā)與標準化融合發(fā)展，圍繞資產(chǎn)盤(pán)活、自然資源資產(chǎn)、綠色低碳發(fā)展、城市更新等重點(diǎn)領(lǐng)域，主導開(kāi)展更多技術(shù)標準制定，為行業(yè)和地方發(fā)展貢獻專(zhuān)業(yè)力量。