2021年5月20日，中國房地產(chǎn)估價(jià)師與房地產(chǎn)經(jīng)紀人學(xué)會(huì )（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“中房學(xué)”）在京召開(kāi)全國房地產(chǎn)估價(jià)經(jīng)紀和住房租賃行業(yè)組織交流座談會(huì )。中房學(xué)會(huì )長(cháng)柴強出席會(huì )議并講話(huà)，副會(huì )長(cháng)兼秘書(shū)長(cháng)趙鑫明、副秘書(shū)長(cháng)王霞、劉冬寧，以及來(lái)自全國各省市共56家房地產(chǎn)估價(jià)、經(jīng)紀和住房租賃行業(yè)組織的110余名代表共同出席了本次會(huì )議。省房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會(huì )會(huì )長(cháng)、永業(yè)行董事長(cháng)潘世炳參加會(huì )議，介紹了立足本領(lǐng)域開(kāi)展工作的經(jīng)驗和體會(huì )，并圍繞會(huì )議主題進(jìn)行發(fā)言。
柴強會(huì )長(cháng)在講話(huà)中指出，本次會(huì )議是中房學(xué)新一屆理事會(huì )召開(kāi)的第一次行業(yè)組織座談會(huì )。中房學(xué)將著(zhù)力建立國家、省、市三級行業(yè)組織協(xié)調聯(lián)動(dòng)機制，做好溝通協(xié)作和信息共享，形成自律管理合力，充分調動(dòng)地方行業(yè)組織積極性，為優(yōu)秀的行業(yè)組織賦能。今后，中房學(xué)將每年召開(kāi)一次行業(yè)組織座談會(huì )，總結上階段工作，協(xié)商謀劃下階段工作，提出思路，形成共識，共同助力行業(yè)規范、健康、持續發(fā)展。
柴強會(huì )長(cháng)強調，要依法有效解決房地產(chǎn)估價(jià)機構違法以惡性壓價(jià)等不正當手段招攬業(yè)務(wù)問(wèn)題。房地產(chǎn)估價(jià)機構應堅持長(cháng)期主義，著(zhù)眼長(cháng)遠，制定合理的收費標準、明碼實(shí)價(jià)，不應為了眼前利益，采取低價(jià)惡性競爭這種“殺雞取卵”式做法。國家、省、市三級行業(yè)組織將建立聯(lián)動(dòng)機制，對存在惡性壓價(jià)行為的房地產(chǎn)估價(jià)機構，將不推薦入圍法院、軍隊等機構名單庫、不予開(kāi)具相關(guān)資信證明文件，并在房地產(chǎn)估價(jià)報告質(zhì)量抽檢中將其作為重點(diǎn)檢查對象。
會(huì )上，趙鑫明秘書(shū)長(cháng)就共同開(kāi)展房地產(chǎn)估價(jià)、經(jīng)紀和住房租賃行業(yè)信用評價(jià)工作，共同做好房地產(chǎn)經(jīng)紀專(zhuān)業(yè)人員考試、登記、繼續教育工作做了介紹。他介紹了信用評價(jià)工作開(kāi)展的背景和重要意義，發(fā)揮信用評價(jià)的重要作用，并介紹了擬啟動(dòng)的住房租賃行業(yè)信用評價(jià)以及擬整合房地產(chǎn)經(jīng)紀行業(yè)信用評價(jià)的相關(guān)工作。在談到如何共同做好房地產(chǎn)經(jīng)紀專(zhuān)業(yè)人員考試、登記、繼續教育相關(guān)工作時(shí)，趙鑫明秘書(shū)長(cháng)指出，考試、登記、繼續教育三項工作是相互關(guān)聯(lián)的整體，需要一攬子考慮和設計。2016年，房地產(chǎn)經(jīng)紀專(zhuān)業(yè)人員職業(yè)資格由行業(yè)組織負責實(shí)施以來(lái)，5年來(lái)參考人數和取得資格人數有了突飛猛進(jìn)的增長(cháng)，職業(yè)資格制度得到加強，這離不開(kāi)地方行業(yè)組織的積極支持與配合。下步，需要三級聯(lián)動(dòng)組織好職業(yè)資格考試、共同提高經(jīng)紀專(zhuān)業(yè)人員登記率、做好繼續教育相關(guān)工作，將在更多省市開(kāi)展一年兩考，以及開(kāi)展繼續教育地方學(xué)時(shí)培訓資格申請工作。
王霞副秘書(shū)長(cháng)就涉執房地產(chǎn)處置司法評估機構推薦及專(zhuān)業(yè)技術(shù)評審相關(guān)工作做了介紹。她通報了該項工作當前開(kāi)展情況、相關(guān)工作開(kāi)展中發(fā)現的問(wèn)題、存在的難點(diǎn)，以及下一步工作考慮，同時(shí)就《人民法院涉執財產(chǎn)處置司法評估機構庫房地產(chǎn)估價(jià)機構推薦管理辦法（討論稿）》《涉執房地產(chǎn)處置司法評估專(zhuān)業(yè)技術(shù)評審辦法（討論稿）》向參會(huì )代表進(jìn)行了介紹。參會(huì )代表就相關(guān)工作中發(fā)現的問(wèn)題展開(kāi)了熱烈討論，并對兩個(gè)文件提出了意見(jiàn)建議。