2008年9月1日，永業(yè)行開(kāi)展工業(yè)用地集約利用評價(jià)指標體系研究
來(lái)源：原創(chuàng )文章發(fā)布時(shí)間：2008-09-01瀏覽次數：3435
近期，永業(yè)行組織專(zhuān)業(yè)技術(shù)人員對工業(yè)用地集約利用評價(jià)指標體系進(jìn)行系統研究。
隨著(zhù)湖北省國土資源廳第二批城鎮土地節約集約利用評價(jià)與考核試點(diǎn)工作的啟動(dòng)，永業(yè)行迅速展開(kāi)各項土地節約集約利用評價(jià)工作。在項目運行過(guò)程中技術(shù)人員發(fā)現，近幾年來(lái)業(yè)界對土地集約利用的評價(jià)主要是以行政區域或者功能區域為單位開(kāi)展的，其評價(jià)指標也都是從宏觀(guān)層面構建的，而對于具體行業(yè)如工業(yè)土地利用的集約評價(jià)，相關(guān)研究并不多。工業(yè)用地作為土地利用的一個(gè)子系統同樣需要集約利用，但目前國內還沒(méi)有統一的指標體系和標準值。為此，永業(yè)行對工業(yè)用地集約利用評價(jià)指標體系進(jìn)行了較全面深入地探討和研究。
通過(guò)查閱大量資料，以及對各類(lèi)業(yè)界觀(guān)點(diǎn)進(jìn)行分析和綜合，同時(shí)結合豐富的集約利用評價(jià)實(shí)踐經(jīng)驗，永業(yè)行針對工業(yè)用地集約利用評價(jià)指標體系提出了自己的觀(guān)點(diǎn)和想法：工業(yè)用地集約利用應包含經(jīng)濟、結構、生態(tài)、動(dòng)態(tài)四層涵義，即以可持續發(fā)展思想為依據，在合理布局、優(yōu)化用地結構的基礎上，通過(guò)增加存量土地投入、合理配置相關(guān)生產(chǎn)要素、改善經(jīng)營(yíng)管理、提高利用強度等途徑，不斷提高工業(yè)土地的使用效率以及經(jīng)濟、生態(tài)和社會(huì )效益。
此外，綜合考慮工業(yè)用地的利用特點(diǎn)，技術(shù)人員認為，工業(yè)用地集約利用評價(jià)的指標體系應當包含土地投入強度、土地產(chǎn)出效益、土地利用結構和土地生態(tài)效益四個(gè)因素12個(gè)評價(jià)指標。
從實(shí)際情況來(lái)看，上述指標體系不僅有效地反映了工業(yè)用地規律，而且具有較好的現實(shí)性和操作性。下一步相關(guān)技術(shù)人員還將對這些指標的合理值確定和指標體系的應用做深入、細致的分析和研究，建立工業(yè)用地集約利用評價(jià)指標體系。
